2016-03

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お風呂のリフォーム

お風呂の「追い焚き」と「高温差し湯」の違いは?(リフォーム前の検討)

私たちが購入した中古マンションは、「高温差し湯」方式だったのですが、フルリフォームする際に「追い焚き機能」をつけたいな・・・と思っていました。 でもその前に・・・ 追い焚きと高温差し湯って何がどう違うの? 私が使い...
フローリングのリフォーム

築20年中古マンション入居前にフローリングを張り替えることにした理由

一般的に、フローリングの寿命(張り替えの時期)は15~20年だそうです。私たちが購入した中古マンションは、もうすぐ築20年になりますので、ちょうどそのころです。 でも、もっと長い間、フローリングを張り替えせずに使用しているご家庭も多い...
キッチンのリフォーム

キッチンを独立型から対面式へリフォームしたかったが、あきらめた話

私たちが購入したマンションは、いわゆる独立型キッチンでした。 私としては、対面式キッチンが希望だったのですが、購入した中古マンションは他の条件が諸々よかったので、独立型キッチンであることは妥協した1つのポイントでした。 でも・・...
和室のリフォーム

築20年中古マンションのリビングと和室の段差を解消するリフォーム

最近の新築マンションは、水回りも全て段差がないフルフラット設計がほとんどですが、築20年ぐらいだと、まだまだ段差があるマンションが多いようです。 私たちが購入した中古マンション(1997年築)も、浴室と洗面室、そして和室に段差がありま...
業者探し&相見積もり

リフォーム費用が初回見積額より100万円アップした理由と内訳

築20年程の中古マンションを購入し、リノベーションと言うよりは、ほぼほぼフルリフォームした私たち・・・。当初のリフォーム見積額は350万円でしたが、最終的には450万円でした。 100万円もアップ!?なんで!? リフォーム業...
リフォームの検討

中古マンション築20年 リフォームしておきたい場所は?(チェックポイント別)

私たちが購入した中古マンションは、1997年建設で、購入時点で築20年弱という状況でした。 築20年ぐらいの中古マンションなら、チェックしておきたいリフォーム箇所をまとめてみます。 水回りのリフォーム キッチンのチェックポイント ...
業者探し&相見積もり

私が初めてリフォームの訪問見積をしてもらった時のこと(プロの腕前と私の反省点)

リフォームの立会い見積りは、実際にかかる工事費用をより正確に出すために、必要不可欠なステップです。 家に来てもらって見積書を出してもらったら、断れなくなるのでは? 初めてのリフォームでよく分からないけど、とりあえず来ても...
業者探し&相見積もり

LIXILリフォームコンタクトを利用してリフォーム業者を探しました!

中古マンション(築20年程)を購入して、フルリフォームしました。最終的には450万円ほどかかったのですが、リフォーム業者探しには、LIXILの「リフォームコンタクト」というサイトを利用しました。 ネットでたまたま見つけた「リフォームコ...
間取り

マンションのウォークインクローゼットの使い勝手は?メリットとデメリットについて

マンション販売のチラシに、「ウォークインクローゼット付!」と強調してアピールされているのをよく見かけます。 「ウォークインクローゼット」という響きに、私も条件反射的に「いいね!」と思っていたのですが、ウォークインクローゼットって本当に...
中古マンション契約

中古マンションの手付金は購入価格の5%~10%?それとも・・・

今回は、以前このブログで記事にした「中古マンション購入!売買契約時の「手付金」とは?」の続編です。 手付金は不動産売買価格の10%程度? スーモの「中古住宅を買うときの手続きと費用」のページには、 売買契約時に支払う「手付金」は、売買...
中古マンション契約

手付金の手渡し。帯付?新札?封筒は?私が中古マンションを契約した時の体験談

高額な手付金を、手渡しで支払わなければならない!・・・じゃあどんな状態で渡すのか?気になりますよね。 私自身も中古マンションを契約した時に、この手付金のことで少し頭を悩ませました。じゃあ実際どうだったのか?その辺の話をご紹介します。 ...
業者探し&相見積もり

リフォームの相見積りは何社が最適か?!

リフォームをするなら、相見積もりを取ろう!・・というところは、多くの方が思いつくかと思うのですが、では、何社から見積りをとればいいのか?といったところは、迷いますよね。 大手リフォーム紹介サイト「ホームプロ」では ホームプロというリフォ...
リフォームの検討

中古マンション購入が決定したら、すぐにリフォーム準備を開始!

ついに希望通りの中古マンションを購入!・・・手付金やら住宅ローンやら、なんやかんやで大忙しになりますが、リフォームのことも並行して考えなければなりません。 以前、別記事にも書きましたが、リフォームするなら、絶対に入居前のリフォームがオ...
業者探し&相見積もり

リフォームの相見積りで得られた予想外のメリット

リフォームをするなら相見積もりを取って比較・検討!というところは、もはや常識レベルの話かもしれません。でも相見積もりは、1番安いリフォーム会社を選ぶためだけのものではありません。 私は3社から相見積もりを取りましたが、自分が想像もして...
リフォームの検討

リフォームの進め方 (リフォーム業者選びから工事完了までの流れ)

購入した中古マンションのリフォームが、先日ようやく完了しました。リフォームのおおまかな流れを、まとめてみたいと思います。 1.リフォーム業者選び (1)まずは、一括見積りサイトでリフォーム業者探し ホームプロ ←1番オススメ ...
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