中古マンション購入が決定したら、すぐにリフォーム準備を開始！

ついに希望通りの中古マンションを購入！

手付金やら住宅ローンやら大忙しになりますが、リフォームのことも並行して考えなければなりません。

以前、別記事にも書きましたが、リフォームするなら、絶対に入居前のリフォームがオススメです。そのためには、できるだけ早くリフォームの準備を進めておくことが大切です。

今住んでいる賃貸の家賃と、購入した中古マンションの住宅ローン、管理費＆修繕積立金の２重払いの期間はできるだけ短くしたいですよね。

私自身も、引渡し前からリフォームに向けて動き始めました。

今回は、リフォーム準備のタイミングとその方法についてまとめます。

１．一括見積サイトでリフォーム業者探し

希望の中古マンションに１番手で購入申込書を提出したら、とりあえず一括見積サイトでリフォーム業者をピックアップしておくといいです。

住宅ローンの仮審査に通るか？値引き交渉がうまくいくか？といったことが気になる時期ですよね。

まだ購入できると決まったわけではないのに、リフォームの見積を依頼していいのだろうか？・・・と思われるかもしれません。

以下の一括見積サイトであれば、匿名で見積依頼できるので、不動産売買契約前であっても、おすすめです。

一括見積サイトと言っても、おおよその住所で近所のリフォーム会社をピックアップしてくれるだけ、と言った方が適切かもしれません。

購入予定のマンションの場所も、郵便番号だけ伝えれば大丈夫です。

万が一、中古マンション購入の商談が破談になっても、リフォーム会社へは個人情報は一切伝わっていませんので、Web上でボタン一つで断ることができます。

居住中の中古マンションでなければ、手付金を渡して不動産売買契約を結んだら、訪問見積りができる可能性があります。

ですので、それまでの間に、よさそうなリフォーム会社をピックアップしておきます。

という点を満たす必要があるのですが、私は実際にこの方法で訪問見積りをしました。しかも３回もです。

高い仲介手数料を支払っているからでしょうか？快く引き受けてくれました（笑）

○月○日をもって、名実ともに？自分のものとなります。そうすれば、マンションの管理組合にリフォームの工事申請を出して、許可が下り次第、工事開始ができます。

ただし、リフォーム箇所が少ない場合でないと、引渡し直後に工事申請をするのは、現実的には難しいかもしれません。

別記事にも書きましたが、色や仕様を決めたりと、やることが色々あるので、結構時間がかかります。

ということで、極力早くリフォームを完了して引っ越しできるように、リフォームの準備は早めに進めておくことをオススメします。

それなら焦らずに、引っ越ししてからリフォームした方がいいかな？と思った方は、是非こちらの記事「中古マンション入居前にリフォームする６つのメリット」も読んでください。

入居してしまってからのリフォームは、とても大変です。