間取り マンションのウォークインクローゼットの使い勝手は？メリットとデメリットについて
マンション販売のチラシに、「ウォークインクローゼット付！」と強調してアピールされているのをよく見かけます。 「ウォークインクローゼット」という響きに、私も条件反射的に「いいね！」と思っていたのですが、ウォークインクローゼットって本当に使いや...
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中古マンション契約 中古マンションの手付金は購入価格の5％～10％？それとも・・・
今回は、以前このブログで記事にした「中古マンション購入！売買契約時の「手付金」とは？」の続編です。 手付金は不動産売買価格の10％程度？ スーモの「中古住宅を買うときの手続きと費用」のページには、 売買契約時に支払う「手付金」は、売買代金の...
中古マンション契約 手付金の手渡し。帯付？新札？封筒は？私が中古マンションを契約した時の体験談
高額な手付金を、手渡しで支払わなければならない！・・・じゃあどんな状態で渡すのか？気になりますよね。 私自身も中古マンションを契約した時に、この手付金のことで少し頭を悩ませました。じゃあ実際どうだったのか？その辺の話をご紹介します。 手付金...
業者探し＆相見積もり リフォームの相見積りは何社が最適か？！
リフォームをするなら、相見積もりは必須！ でも、何社から相見積もりをとればいいのか？は、意外と知られていません。 それは、リフォーム内容や人によって、何社が最適か異なるからです。 この記事では、リフォーム経験者の立場から、何社から相見積もり...
リフォームの検討 中古マンション購入が決定したら、すぐにリフォーム準備を開始！
ついに希望通りの中古マンションを購入！ 手付金やら住宅ローンやら大忙しになりますが、リフォームのことも並行して考えなければなりません。 以前、別記事にも書きましたが、リフォームするなら、絶対に入居前のリフォームがオススメです。そのためには、...
業者探し＆相見積もり リフォームの相見積りで得られた予想外のメリット
リフォームをするなら相見積もりを取って比較・検討！というところは、もはや常識レベルの話かもしれません。 でも、相見積もりは、１番安いリフォーム会社を選ぶためだけのものではありません。 私は３社から相見積もりを取りましたが、自分が想像もしてい...
リフォームの検討 リフォームの進め方 （リフォーム業者選びから工事完了までの流れ）
購入した中古マンションのリフォームが、先日ようやく完了しました。 リフォームのおおまかな流れを、まとめてみたいと思います。 １．リフォーム業者選び （1）まずは、一括見積りサイトでリフォーム業者探し ←１番オススメ などの一括見積りサイトを...
住宅ローン控除 中古マンション住宅ローン控除の特定取得について税務署に問い合わせした結果
中古マンションを購入した場合、住宅ローン控除の確定申告でつまづくのが「特定取得」に該当するか否か？です。
税務署に電話すれば確実！と思いきや、そこにはまさかの落とし穴が！！
個人から購入した場合は特定取得に該当しませんので、ご注意下さい！
中古マンション探し 中古マンション探しに役立つおすすめサイト３選
これは中古マンションに限らず、新築マンションも含めて検討中の方にも要チェックのサイトです。 各サイトのおすすめポイントや特徴、上手な活用方法をご紹介します。 住まいサーフィン 住まいサーフィン公式HP 住まいサーフィンの目的 は、 購入者が...
業者探し＆相見積もり 中古マンション購入後に不動産屋が紹介してくれるリフォーム会社について
中古マンションを購入すると、築浅もしくはリフォーム済物件でない限り、どこかしらリフォームするケースがほとんどかと思います。 そして、中古マンションを仲介してくれた不動産屋から、リフォーム会社を紹介されることもあるかと思います。 でも！！ 不...
住宅ローン控除 特定取得？住まい給付金？中古マンションは該当する？
住宅ローン控除の確定申告を進めていくと、「特定取得」や「住まい給付金」というキーワードを目するかと思います。 購入したのは中古マンションだけど、「特定取得」や「住まい給付金」に該当するのか？についてまとめます。 特定取得とは何か？ 国税庁の...
住宅ローン控除 中古マンション住宅ローン控除の確定申告書作成 図解マニュアル
住宅ローン控除の確定申告は、手書きで作成するよりも、「国税庁 確定申告書等作成コーナー」で入力するのが断然オススメです！ 中古マンションを購入した場合は、入力が分かりにくい箇所や間違えやすい箇所があります。 今回、分かりやすく図解付きでマニ...
住宅ローン控除 中古マンション住宅ローン控除 確定申告の必要書類は？（会社員の場合）
住宅ローン控除をうけるためには、サラリーマン（会社員）であっても、１度は確定申告をしなければなりません。確定申告には国税庁の「確定申告作成コーナー」がオススメですが、その前に、まずは必要書類をそろえる必要があります。 今回は、中古マンション...
住宅ローン控除 中古マンション住宅ローン控除の条件 は？ポイントは築年数
住宅ローン控除を受けるには、サラリーマンであっても、初年度は確定申告が必須になります。そのためにはまず、自分が購入した中古マンションが住宅ローン控除の条件を満たすかどうかチェックしなければなりません。 中古マンションは新築住宅に比べると、住...
住宅ローン控除 簡単！住宅ローン控除の確定申告書はWeb（国税庁HP）で作成！
住宅ローン控除をうけるための、最初にして最大の関門・・・そう「確定申告」です！！ 結論から言うと、国税庁 確定申告書等作成コーナーを利用するのが最も楽です。 以下のマニュアルを見ながら作成すると簡単です！ 必要な書類が全部そろっているか確認...